门面出租合同书_门面出租合同书标准版免费

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       在下面的时间里，我会通过一些例子和解释详细回答大家关于门面出租合同书的问题。关于门面出租合同书的讨论，我们正式开始。

1.门面租赁合同协议书大全

2.铺面租赁合同一般怎么签订

3.门面租赁合同（精选10篇）

4.门面租赁合同怎么写范本(通用5篇)

5.门面租赁合同范本标准版

6.门面租赁合同书范本

门面租赁合同协议书大全

        门面租赁合同协议书大全5篇

        朋友们，凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些门面租赁合同协议书大全，希望对大家能有所帮助。

       

门面租赁合同协议书大全篇1

        甲方：电话：

        乙方：电话：

        经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

        一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

        二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

        三、租赁经营时间：租赁时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限为____年。

        四、租金：

        1、门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

        2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表____吨位，电表底数____度数.

        五、租赁责任：

        1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

        2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

        3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

        六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

        甲方：__________ ? 乙方：

        电话：________ ?电话：________

        _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

门面租赁合同协议书大全篇2

        出租方：___________(以下称甲方)

        承租方：___________(以下称乙方)

        (房屋或店面)现出租给乙方 使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：

        1、租赁用途为租期暂定年，从 年 月 日至 年 月 日止。

        2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。

        3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。

        4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。

        5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。(注： 水表 度，电表 度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。

        6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。

        7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。

        8、补充约定

        甲方(公章)：___________

        乙方(公章)：___________

        _________年____月____日

门面租赁合同协议书大全篇3

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

        二、租赁期限：

        1、本着赁合同期限为年，即从____月____日起至____月____日止(以下简称合同期限)。

        2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

        3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

        三、租金及支付时间：本合同期内租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

        四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

        合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

        五、房屋装修：

        1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

        2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

        六、其他费用：

        1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

        2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

        七、双方的权利、义务：

        1、甲方的权利、义务：

        (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

        (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

        2、乙方的权利、义务：

        (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

        (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

        (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

        (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

        (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

        (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

        九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。

        租赁期内如因国家政策、____市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

        十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

        甲方：(签章) 电话：

        乙方：(签章) 电话：

        签约日期____月____日

门面租赁合同协议书大全篇4

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

        第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。

        第二条 租赁期限及租金：

        租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。

        1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

        2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。

        3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

        4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。

        第三条 租赁期间房屋修缮

        出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

        第四条 各项费用的缴纳

        1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。

        2、水电气费，由乙方自行缴纳。

        3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。

        第五条 出租方与承租方的变更

        1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。

        2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。

        第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。

        第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门面租赁合同协议书大全篇5

        根据《_____》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

        出租方(以下简称甲方)_____________________

        承租方(以下简称乙方)_____________________

        一、租赁门面描述

        1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

        2、内附属设施：(或者附表)

        二、租赁房屋用途

        1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

        2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

        三、租赁期限

        本合同租赁期为_____?年，自___年___月___日起至?___年___月___日止。

        四、租金及支付方式

        签订日开始租金为每年?人民币，大写?.第一次需支付?年租金，一次性支付?元，大写?.第?年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年?%递增。或者由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

        五、甲方的权利与义务

        2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

        3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

        4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

        六、乙方的权利与义务：

        1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

        3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

        4、按本协议约定按时支付租金。

        5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

        七、房屋使用要求和维修责任

        1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

        2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或者不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或者出租人可代为维修，费用由乙方承担。

        3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或者出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

        八、续租

        租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

        九、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

        (1)?未按约定期限交付租金，超过?60?天以上的。

        (2)?在租赁期内，未经甲方认可或者同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

        (3)?从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

        (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或者房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无_____常营业超过20天的。

        3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

        (一)该房屋因社会公共利益或者城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

        (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

        (三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

        十、其他条款

        1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

        3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

        4、本合同连补充条款及附件共?页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

        十一、其他约定

        租赁期间的水费、电费(其中水?元/吨?，电?元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金?元，大写?.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

        出租方(甲方)_____________________?承租方(乙方)_____________________

        联系地址：_____________________?联系地址：_____________________

        电话：?_____________________?电话：_____________________

        证件号：_____________________?证件号：_____________________

        产权证号：_____________________?公司印章：_____________________

        签约日期：___年___月___日?签约日期：___年___月___日

铺面租赁合同一般怎么签订

       大家都知道做生意就需要尽可能找路边的房子来来设店铺，因为靠近马路，人比较多，生意自然也好，这种靠近马路的房子一般有个说法就是“门面房”。既然要租房子那就需要签订租赁合同，那门面房租赁合同范本是怎样，包括哪些?签订门面房租赁合同注意事项又有哪些?日隆小编来和大家说说：

       什么是门面房?

       一、门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。

       二、路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

       门面房租赁合同范本：

       租赁合同

       甲方(出租方)：

       乙方(承租方)：

       根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

       第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

       1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：__，面积为：__。

       2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

       第二条租赁期限、用途：

       1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

       2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

       3、本门面房租赁用途：____________。

       第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

       1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

       2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

       3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

       4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

       第四条房屋维修及改造：

       1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

       2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

       3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

       第五条房屋的转让与转租：

       1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

       第六条双方保证条款：

       1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

       2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

       3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

       4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

       第七条合同解除：

       1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

       (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

       (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

       (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

       (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

       2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

       (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

       (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

       (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

       3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：

       (1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

       (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

       第八条违约责任：

       违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

       第九条争议解决：

       本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

       签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方

       本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

       甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

       法定代表人：法定代表人：

       签字日期：签字日期：

       附：

       附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;

       附件二、《附属设施清单》

       签订门面房租赁合同注意事项：

       1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

       2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

       3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

       4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

       5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;

       6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

       7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

       另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

门面租赁合同（精选10篇）

       铺面租赁简单合同范本，下面就来给大家详细介绍：

       1、铺面租赁简单合同首先写合同双方的姓名。2、其次写租赁的铺面的地址、面积、用途以及明确租金支付的相关事项。3、另外还需要写与违约有关的条款。4、最后甲乙双方签字盖章即可。

铺面租赁简单合同范本1

       出租方(以下称甲方)：

       承租方(以下称乙方)：

       甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

       第一条房屋坐落地址

       甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

       第二条租赁期限

       租期____年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

       1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

       2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

       第三条租金和租金交纳期限：

       1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200元)。

       2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

       第四条租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

       第五条各项费用的缴纳

       1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。

       2.水电费：由乙方自行缴纳。

       3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       第六条出租方与承租方的变更：

       1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       第七条违约金和违约责任

       1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

       2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

       3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

       第八条免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       第九条争议的解决方式

       本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

       本合同共_2__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

铺面租赁简单合同范本2

       甲方：(出租人)____________________

       乙方：(承租人)_____________________

       甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：

       第一条出租商铺的概况

       1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。

       2、该商铺的建筑面积为__________平方米。

       第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜

       1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。

       2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

       3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：

       (1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;

       (2)甲方逾期交付商铺的;

       (3)因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺

       (4)租金、递增及付款方式

       乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);

       自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即：

       _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

       _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

       _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

       第三条押金(定金)条款

       1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

       2、乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。

       3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。

       第四条租赁期间相关费用及税金负担

       乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;

       第五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

       经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。

       第六条商铺的使用与修缮

       甲方权利义务

       1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

       2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

       第八条商铺交付及收回的验收

       1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。

       2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

       第九条合同的变更、解除与终止

       1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。

       2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

       (1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用

       3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：

       (1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;

       (2)利用承租商铺进行违法活动;

       4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

       第十条违约责任处理规定

       甲方违约责任

       1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。

       2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;

       3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。

       乙方违约责任

       1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：

       (1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;

       (2)利用该商铺进行犯罪活动的;

       第十一条双方免责条款

       1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。

       2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

       3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

       第十二条合同生效及争议解决

       本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

       本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：

       1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

       2、提请深圳市仲裁委员会仲裁

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

铺面租赁简单合同范本3

       出租方(以下称甲方)：

       承租方(以下称乙方)：

       根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。

       第一条：租赁物位置

       租赁房屋位于

       第二条：租赁用途及期限

       乙方承诺租用该房屋的用途为：。

       第三条、租赁期限

       物业租赁合同期限为3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。

       第四条：租金及其它费用约定

       1、租金标准：每年租金为50000.00元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

       2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

       第五条双方违约责任

       1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。

       2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。

       第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

       第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

门面租赁合同怎么写范本(通用5篇)

        门面 租赁合同 是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。下面我给大家带来门面租赁合同，门面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看。

       

        门面租赁合同1

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

        一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

        二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

        三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

        四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

        五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

        六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

        七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

        八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予 其它 赔偿。

        4、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        甲方签字： 乙方签字：

        住址： 住址：

        电话： 电话：

        年 月 日 年 月 日

        门面租赁合同2

        甲方：________________

        乙方：________________

        根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：

        一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：____ 。租金每年为： ____元整。

        二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

        三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的 月 日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。

        四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

        五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

        甲方代表：____________

        ____年____ 月____ 日

        乙方代表：____________

        ____年____ 月____ 日

        门面租赁合同3

        (以下简称甲方)

        (以下简称乙方)

        甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

        一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

        二、门面租金为每间每季度元，乙方先交钱后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

        三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

        四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的'罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

        五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

        六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

        七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责维修保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。

        八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同4

        出租方(以下称甲方)：

        承租方(以下称乙方)：

        甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

        第一条 房屋地址

        甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

        第二条 租赁期限

        租赁期限为一年，自20__年8月12日起至20__年8月12日。

        第三条 租金及支付

        1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

        2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

        第四条 房屋用途及保持

        1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

        2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

        3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

        第五条 房屋修缮及添附

        1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

        2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

        第六条 房屋返还

        1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

        2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

        第七条 不可抗力

        若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

        第八条 其他

        1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

        2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同5

        出租方(以下简称甲方)：_______________联系电话：______________________________

        承租方(以下简称乙方)：_______________联系电话：______________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于____________________________________________________门面(面积 )租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

        第三条 租金

        店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

        第五条 续租

        乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

        甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

        __________年________月______日__________年________月______日

        门面租赁合同6

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

        一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

        二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

        三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

        四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

        五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

        六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

        七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

        八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

        九、租赁期限为 年，从 年月 日至 年月日。

        十、经甲乙双方商定，租金的`交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

        十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

        十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

        十三、争议解决方式：

        十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同自双方签字盖章后生效。

        十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

        甲方(盖章) 年月日

        乙方(盖章或签字) 年月日

        门面租赁合同7

        甲方： 身份证：

        乙方： 身份证：

        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位于 ，建筑面积 平方米出租给乙方，协议具体内容如下：

        1、租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金 元/年整，大写 。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方承担。

        2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

        3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

        4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

        5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。

        6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。

        7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必须在租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。

        8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        门面租赁合同8

        出租方：

        承租方：

        甲方将 门面房租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的义务权利关系，经双方协商一致，签定本合同。

        一、租赁期限： 年 月 日到 年 月 日，共计 年。合同期满，乙方必须及时返还房屋，恢复原貌。

        二、租金和付款方式： 年 月 日前付清，年租金 元(大写： )。否则甲方有权单方解除合同，收回房屋。

        三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款：

        1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。

        2、装修和使用门面房不得改变房屋结构，不得损坏房内设施，如有损坏必须负责修复和回复原貌，由此造成的一切损失有乙方承担。

        3、遵守法律法规，不得在门面房从事违法违规活动。

        4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外，后果自负。

        5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用，必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效，由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。

        6、合同期满，乙方续租，同等条件优先使用。

        本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

        甲方 (签字) 乙方 (签字)

        日期：

        门面租赁合同9

        出租方：(简称甲方)

        承租方：(简称乙方)

        甲乙双方经协商达成如下协议：

        一、甲方愿将___________租给乙方使用，面积约__2。用途：经营___________。

        一、本店面年租金_______，每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金将____市场波动而波动。

        二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

        三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

        四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

        甲方：乙方：

        ________年____月____日

        门面租赁合同10

        租方姓名(乙方)

        身份证号码：

        电话：

        业主姓名(甲方)

        身份证号码：

        电话：

        1、甲方同意将租给乙方。

        2、租金为每月人民币元。付款方式共计元。

        3、租期从________年____月____日至________年____月____日为止。

        4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。

        5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。

        6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。 本合同一式两份，经双方签字后生效。

        电表度数：

        水表吨数：

        房租提前天预付;

        退房提前天告知;

        水电设备押金元。

        其他事项约定：

        甲方签字：

        乙方签字：

        日期：

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门面租赁合同范本标准版

       门面租赁合同怎么写范本(篇1)

       　出租人（以下称甲方）：_____________身份证：_________________________

       　承租人（以下称乙方）：_____________身份证：_________________________

       　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

       　二、租期从________年______月______日起至________年______月______日止（即：______年）。

       　三、年租金______万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

       　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

       　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取______%的违约金。

       　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

       　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

       　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前______个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

       　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       　十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自签订日起生效。

       　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

       　联系电话：____________________联系电话：____________________

       　________年______月______日________年______月______日

门面租赁合同怎么写范本(篇2)

       　甲方(出租方)：

       　乙方(承租方)：

       　甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

       　第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

       　第二条租用的期限为年，租期从______年______月______日至年月_日止。

       　第三条租金、保证金及租金交付期限：

       　该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______元整(￥______元月);第二年月租金为人民币：______元整(￥______元月)，第三年月租金为人民币：______元整(￥______元月)。

       　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

       　租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

       　4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(￥______元)，作为履约保证金。

       　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

       　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

       　第六条双方职责：

       　(一)甲方职责：

       　1、甲方须于______年______月______日将该商铺交付乙方使用。

       　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

       　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

       　(二)乙方职责：

       　1、乙方应如期交纳租金。

       　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

       　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并整确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方能够此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

       　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

       　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

       　第七条违约职责：

       　(一)甲方职责：

       　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

       　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按保证金的3%计收。

       　(二)乙方职责：

       　1、乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

       　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

       　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿职责。

       　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

       　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

       　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

       　代表(签名)：代表(签名)

       　联系电话：联系电话：

门面租赁合同怎么写范本(篇3)

       　出租方(以下简称甲方)：__________身份证号：_________________________

       　承租方(以下简称乙方)：__________身份证号：_________________________

       　根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

       　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。

二、租赁物的用途

       　乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。

三、租赁期限

       　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

       　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

四、A、租金支付

       　A-1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;

       　(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元);。

       　(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元)。

       　A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。

       　A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

       　B、各项费用的缴纳

       　B-1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       　B-2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       　B-3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

五、商铺的装修及维修

       　5-1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。

六、水电的安全约定

       　因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

       　B、营业执照注销约定：

       　B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

       　B-2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

       　C、商铺消防安全责任约定：

       　根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任!

       　C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。

       　C-2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。

       　C-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。

       　C-4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。

       　C-5、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部

       　经济责任和刑事责任。

七、甲方的权利、义务

       　7-1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

       　7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

       　7-3、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

       　7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

       　7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。

       　7-6、 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

       　7-7、 甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

       　8-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。

       　8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

       　8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。

       　8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

       　8-5、为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

       　8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。

       　乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。

       　8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

九、合同的变更与解除

       　9-1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

       　9-2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。

       　9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

       　(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

       　(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

       　(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

       　9-4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

       　9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：

       　1、租赁期届满。

       　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

       　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

       　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

       　5、乙方迟延交付房租超过_____天的。

       　6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。

       　7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

       　8，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。

十、违约责任

       　10-1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金;

       　10-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。

       　十一、其他

       　11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

       　11-2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

       　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

       　11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。

       　11-5、本合同1式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。

       　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

       　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

       　__________年________月_______日__________年________月_______日

门面租赁合同怎么写范本(篇4)

       　出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：________________________________

       　承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：________________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

       　甲方将位于_____________________________________________门面租赁给乙方。

       　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

       　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条 租赁期限

       　租赁期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三条 租金、保证金

       　店面第一年每月租金为人民币____________元，年租金总额为人民币：____________元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

       　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____________元，作为履约保证金。

第四条 双方的权利和义务

       　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

       　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

       　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

       　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

       　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条 续租

       　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 其它

       　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

       　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

       　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条 违约

       　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

       　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

第八条 合同生效、纠纷解决

       　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

       　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

       　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

       　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

       　__________年________月______日__________年________月______日

门面租赁合同怎么写范本(篇5)

       　出租方(以下称甲方)：

       　承租方(以下称乙方)：

       　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

       　第一条房屋地址

       　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

       　第二条租赁期限

       　租赁期限为一年，自xx年8月12日起至xx年8月12日。

       　第三条租金及支付

       　1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

       　2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

       　第四条房屋用途及保持

       　1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

       　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

       　3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

       　第五条房屋修缮及添附

       　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

       　2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

       　第六条房屋返还

       　1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

       　2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

       　第七条不可抗力

       　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

       　第八条其他

       　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

       　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       　甲方(签字)：______乙方(签字)：________

       　联系电话：________联系电话：________

       　身份证号码：_______身份证号码：_________

       　日期：__年_月_日日期：___年__月_日

门面租赁合同书范本

       在租赁门面时，甲乙双方要就该门面的面积、租赁时间、付款方式、违约责任等事宜签订门面租赁合同，确保双方的利益不受损害。那么门面租赁合同范本标准版是怎样的呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

       门面租赁合同范本标准版：

       甲方(出租方)：_______ 法定代表人：_______

       营业地：_______ 联系电话：_______

       电子邮箱：_______ 传真：_______

       乙方(承租方)：_______ 身份证号：_______

       住址：_______ 联系电话：_______ 电子邮箱：_______

       根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。

       第一条 基本情况

       1、甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

       附件一：门面内设施清单

       2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。

       3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

       4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。

       第二条 租金及保证金的支付

       1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

       2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元(大写：______________)。

       3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)。

       第三条 违约责任

       1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。

       2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。

       3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金;乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

       第四条 争议解决

       本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。

       第五条 其他约定事项

       1、___________________________________________。

       2、___________________________________________。

       3、________________________________________。

       第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方：_________________

       法定代表人：_________________

       委托代理人：_________________

       ________年_______月________日

       乙方：_________________

       ________年_______月________日

       文章总结：好了，关于门面租赁合同范本标准版的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

关于商铺的租赁合同

       甲方：

       乙方：

       根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

       第一条租赁地点与铺位面积

       租赁地点：_________。

       租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

       第二条租赁期限

       租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

       第三条保证金、租金、设施费、管理费等

       1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

       2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

       从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

       设施费每月分摊人民币______元。

       3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

       4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

       第四条甲方责任

       1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

       2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

       3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

       4、合同期内的租赁税由甲方负担。

       第五条违约责任

       1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

       2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

       3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

       4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

       5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

       6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

       7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

       甲方(盖章)：乙方(签名)：

       甲方代表：

       年月日

底商门面出租协议？门面出租怎么定租金？

        关于商铺的租赁合同5篇

        合同没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些关于商铺的租赁合同，希望对大家能有所帮助。

       

关于商铺的租赁合同（精选篇1）

        出租人（甲方）：

        承租人（乙方）：

        根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

        第一条租赁场地

        乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公使用。

        第二条租赁期限

        自年月日起至年月日止，共计年。

        第三条租金

        在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为：0元/年，即甲方免费出租。

        第四条甲方权利义务

        1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

        2、协助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督，不得干涉乙方正常的经营活动。

        第五条乙方权利义务

        1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

        2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。

        3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等费用。

        4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

        5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

        6、应按照甲方的要求提供有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

        第六条合同的解除

        乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

        1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

        2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

        3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

        4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

        5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。

        第七条其他违约责任

        甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

        第八条争议解决方式

        本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种）。

        第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

        第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

        甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

        甲方：乙方：

        签约代表：签约代表：

        签约日期：签约日期：

关于商铺的租赁合同（精选篇2）

        甲方(出租方)： 证件类型及编号：

        乙方(承租方)： 证件类型及编号：

        根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

        租赁标的的基本情况：

        1、房屋位置：

        租赁用途：

        2、房屋套型：

        建筑面积：

        楼层：

        其他：

        3、配套设施：

        租期：

        1、租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。

        3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租约届满前 日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

        租金及支付方式：

        1、租金每月为 (即 )

        2、租金的支付期限与方式：

        3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：

        乙方向甲方交付 的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后，且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。

        其他费用：

        租凭期间，所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担，所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。

        其他:

        1、乙方入住前，甲方应保证房屋及屋内设施完好。

        2、乙方在租用期限内，未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人，不得改变房屋结构，并爱护室内一切设备(第一条第3条所述)。

        3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生。

        4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮并据实赔偿，如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失，甲乙双方各对自己的财产负责。

        5、乙方应按本合同规定按时交付租金、押金和各项费用。且必须严格遵守当地公安部门有关管理规定和暂住区域内的各规章制度。

        6、乙方租用期满，如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。

        由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生，将视为违约。甲方有权终止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。

        补充约定：

        本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签字后，同具法律效力。

        注：该房内水电气底数为：水 吨、电 度、气 方。

        出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

        地址：　　　　　　　　　　　　地址：

        法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

        承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

        开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

        帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

        电话：　　　　　　　　　　　　电话：

        担保人（盖章）：

        签订日期：　　年　　月　　日

        签订地点：

关于商铺的租赁合同（精选篇3）

        出租方(甲方)： 住所：

        承租方(乙方)： 住所：

        根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

        一、租赁方式

        1、租赁合同期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

        2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

        3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。

        (1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的;

        (2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;

        (3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的;

        (4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

        4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

        5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

        6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

        二、租金及押金的交纳期限

        1、租金每月 元，全年租金 元(大写： )。从 年 月 日开始 ，每 个月，交纳租金一次 元。每 交清。

        2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

        三、其他约定事项

        1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。

        2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

        3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。

        四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。

        本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

        甲方： 乙方：

        身份证号码： 身份证号码：

        电话号话： 电话号码：

关于商铺的租赁合同（精选篇4）

        出租方(以下称甲方)：________________

        承租方(以下称乙方)：________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：

        一、铺位地址

        甲方出租的商铺坐落于________区________楼________号铺面租给乙方。

        二、租赁期限及用途

        1、双方商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前______天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。

        2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。

        三、租金和租金交纳期及条件

        1、每(月/季度/年)租金为人民币________，大写：________元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每(月/季度/年)________日前交至甲方(出租方)。

        2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币________元整，大写：________元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

        四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

        1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月________号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

        2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

        3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。

        5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。

        五、租赁期间铺位修缮

        甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

        六、商铺的转租、转让、转借

        1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

        七、乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

        2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

        3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

        5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。

        7、乙方提供的个人信息必须真实有效。

        八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

        1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

        2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

        3、甲、乙双方协商一致。

        十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

        甲方(公章)：_________________

        乙方(公章)：_______________

        法定代表人(签字)：_________

        法定代表人(签字)：_________

        _________年____________月____日

        _________年____________月____日

关于商铺的租赁合同（精选篇5）

        甲方：

        乙方：

        甲、乙双方经平等协商，就甲方位于京深海鲜市场东区002号摊位租给乙方使用事宜，协议如下；

        第一条：甲方自愿将位于_____________出租给乙方作服装经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

        第二条：租赁期限：__年__月，即从___年_号起至__年_月_日止。

        第三条：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前15日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。

        第四条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。

        第五条：租赁期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。

        第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币____元整（小写RMB____元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

        第七条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

        第八条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素导致本合同不能继续履行的情况下，，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。

        第九条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

        第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

        第十一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

        甲方签字：

        乙方签字：

        签字日期：

       想要开一个实体店，就必须要有一个门面，所以如果自己家没有门面的话，就要选择进行租赁门面，对于房东来说，可以给自己带来一笔不小的收入，但是想要出租门面，首先要知道自己的门面值多少钱，然后要知道门面出租协议怎么写，这些问题大家要注意，那么，底商门面出租协议？门面出租怎么定租金？下面一一为大家解答。

       底商门面出租协议

       甲方（房主）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章（红印）

       乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（需本人填写）

       一、甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号一楼一底的房屋出租给乙方作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

       二、租期壹年，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止，必须一次性付清租金后使用。

       三、年租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。

       四、保证金

       1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

       2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

       五、乙方租用后应注意以下事项：

       1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

       2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

       3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

       电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

       附：电表底数＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；水表底数＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；电视费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

       4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

       5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

       六、有关退租、转让的条款

       1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。

       2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

       3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

       4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

       5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

       6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认．

       7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

       8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。

       9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

       10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

       七、有关续租的事项

       1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15％－20％左右．

       2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

       八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

       九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

       十、补充协议：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       十一、本协议壹式＿＿＿＿＿份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

       甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到底即12月31日止，届时甲方将收回自用。

       甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章（红印）

       乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章

       联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       暂住证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       原址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       门面出租怎么定租金

       一、项目禀赋及营销策略对租金的影响

       1、XXX为经济小区且离市区较远，现入住率不高，在前期的几年里入住人口主要为中老年人，小区整体的消费力不高，影响商业氛围的形成。房屋的装修一般都为简装，部分为中档装修，对五金建材等装修材料需求较为旺盛，集中在中低档，单位用户需求数量相对较少。经济小区对超市、餐饮业有一定的影响。

       2、租金付款方式为一年一付，这剔除了一部分资金少的客户；其次加大了客户前期的资金投入，增加客户投资风险。

       3、物业管理费，通过调研我们知道，在市区的商铺都不需要交纳物业管理费，而本项目每间商铺每年要缴纳1500元左右物业管理费。

       4、片区发展前景光明，本项目周边的规划未来都是住宅区，很多客户看重是我们社区商铺发展前景。

       5、开发商是当地最有影响力的国有企业，采取高姿态招商，就是我们所说的店大欺客，我们制定了严格的招租商家条件，限制部分商家租商铺。

       总之，根据自身实际条件，陈述项目现有的情况，硬件的、软件的、周边的商业圈、人口数量及层次、与其他项目的不同等等。就是对自身项目有一个深入的认知，知己知彼，这些都是制定商铺租金的一些前提条件。

       二、找到商家的盈亏平衡点（五金建材业态）

       在没有出租之前，要先了解客户对项目租金的承受力，商家开店做生意，对租金有着自己的心理价位。虽然招租前就对商铺租赁有了很多的认识，但是在招租中会遇到困难和压力，和客户交流时就会认识到很多问题，如不正常竞争。以五金建材生意为例：

       小区内现有几家装修装潢公司，他们主要的运营模式为包工包料，装修材料的采购掌握在他们手中，这从一定程度上影响了五金建材店生意，就是说即使五金建材开在家门口，小区居民装修材料也不一定会在店里买。但这从侧面也反映小区对装修装潢的需要旺盛。

       上文介绍了有关底商门面出租协议，门面出租怎么定租金的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在有很多人想要做生意最比较关注的就是人流量的问题，所以对于门面的出租租金，这篇文章也给大家介绍了，在给门面定租金的时候，一定考虑各种方面，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。

       好了，今天关于“门面出租合同书”的探讨就到这里了。希望大家能够对“门面出租合同书”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。